09年房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:絕對指標(biāo)與相對指標(biāo)
絕對指標(biāo)是反映在一定時空條件下的社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總規(guī)模或絕對水平的統(tǒng)計(jì)指標(biāo),其表現(xiàn)形式是一定計(jì)量單位的絕對數(shù)。絕對指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)中最常用的基本指標(biāo),是計(jì)算相對指標(biāo),平均指標(biāo)和變異指標(biāo)的基礎(chǔ)。按反映的時間狀態(tài)不同,絕對指標(biāo)可以分為時期指標(biāo)和時點(diǎn)指標(biāo)。
(一)時期指標(biāo)
時期指標(biāo)是反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在&建設(shè)工程教育網(wǎng)&一段時期內(nèi)發(fā)展過程的總量。它有如下三個特點(diǎn):①可以連續(xù)計(jì)數(shù);②各時期指標(biāo)值可以直接累加;③通常同一總體時期指標(biāo)值的大小與時期長短成正比。
(二)時點(diǎn)指標(biāo)
時點(diǎn)指標(biāo)是反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在某一時點(diǎn)上的狀況總量。它有如下三個特點(diǎn):①只能間斷計(jì)數(shù);②各時點(diǎn)指標(biāo)值不可以直接累加;③每個時點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時間長短沒有直接關(guān)系。
例題:反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在某一時點(diǎn)上的狀況指標(biāo)被稱為( )。(2006年試題)
A.時點(diǎn)指標(biāo) B.相對指標(biāo) C.時期指標(biāo) D.平均指標(biāo)
答案:A
解析:時點(diǎn)指標(biāo)是反映社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在某一時點(diǎn)上的狀況總量。
根據(jù)對比指標(biāo)的性質(zhì)差異和相對指標(biāo)說明問題的特點(diǎn),可以將相對指標(biāo)劃分為如下幾種具體形式:
(一)結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)又稱比重指標(biāo),是指現(xiàn)象總體經(jīng)過分組后由各組有關(guān)數(shù)值與總體相應(yīng)總值對比的綜合指標(biāo)。該指標(biāo)的計(jì)算公式為;
結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)(%)=(總體內(nèi)某部分或組的數(shù)值/總體總數(shù)值)×100% (6—1)
(二)強(qiáng)度相對指標(biāo)
強(qiáng)度相對指標(biāo)是指取自兩個不同性質(zhì)的總體但又有一定聯(lián)系的總量指標(biāo)對比的綜合指標(biāo)。該指標(biāo)的計(jì)算公式為:
強(qiáng)度相對指標(biāo)=某一總體總量/另一有聯(lián)系的總體總量 (6—2)
(三)比較相對指標(biāo)
比較相對指標(biāo)是指同一時期不同地區(qū)、單位之間同類指標(biāo)對比的綜合指標(biāo)。該指標(biāo)的計(jì)算公式為:
比較相對指標(biāo)=(某一空間某種現(xiàn)象的指標(biāo)值/另一空間同類現(xiàn)象的指標(biāo)值)×100% (6—3)
(四)比例相對指標(biāo)
比例相對指標(biāo)是指同一&建設(shè)工程教育網(wǎng)&現(xiàn)象總體相互聯(lián)系的各指標(biāo)之間對比的綜合指標(biāo)。該指標(biāo)的計(jì)算公式為:
比例相對指標(biāo)=總體某一指標(biāo)值/同一總體另一指標(biāo)值 (6—4)
(五)計(jì)劃完成相對指標(biāo)
計(jì)劃完成相對指標(biāo)是指社會&建設(shè)工程教育網(wǎng)&經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象在計(jì)劃期內(nèi)實(shí)際完成數(shù)與計(jì)劃任務(wù)數(shù)之比的綜合指標(biāo)。該指標(biāo)的計(jì)算公式為:
計(jì)劃完成相對指標(biāo)=(實(shí)際完成數(shù)/計(jì)劃任務(wù)數(shù))×100% (6—5)
(六) 動態(tài)相對指標(biāo)
動態(tài)相對指標(biāo)是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標(biāo)值對比的綜合指標(biāo)。該指標(biāo)的計(jì)算公式為:
動態(tài)相對指標(biāo)=(某一現(xiàn)象報告期數(shù)值/同一現(xiàn)象基期數(shù)值)×100% (6—6)

