掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
09年房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)租賃價格評估
1、房地產(chǎn)租賃價格評估，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》人城市房屋租賃管理辦法》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
2、從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的房地產(chǎn)租賃價格評估，應(yīng)采用公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)。住宅的租賃價格評估，應(yīng)執(zhí)行國家和該類住宅所在地城市人民政府規(guī)走的租賃政策。
3、房地產(chǎn)租賃價格評估，可采用市場比較法、收益法和成本法。
4、以營利為目的出租劃撥土地使用權(quán)上的房屋，其租賃價格評估應(yīng)另外給出租金中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國家對土地收益的處理規(guī)定，同時在估價報告中予以說明。
猜你想看
- ·2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第五章第三節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第七節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第一節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》第三章第三節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第三章第一節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第一章第三節(jié)
- ·2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn)十二：撰寫估價報告
- ·2019房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn)十二：確定估價基本事項
- ·2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點(diǎn)三：前期工作
- ·2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點(diǎn)八：房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)管理概述
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
