1．下列關(guān)于房地產(chǎn)價格影響因素的表述中，正確的有（　）。
　　A．不同的房地產(chǎn)價格影響因素，引起房地產(chǎn)價格變動的方向和程度是不盡相同的
　　B．房地產(chǎn)價格影響因素對房地產(chǎn)價格的影響與時間無關(guān)
　　C．理論上，房地產(chǎn)價格與利率因素呈負相關(guān)
　　D．房地產(chǎn)價格影響因素對房地產(chǎn)價格的影響均可用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型來量化
　　E．匯率因素對房地產(chǎn)價格影響的表現(xiàn)是：本幣匯率上升，會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲；相反，則導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降。

　　2．房地產(chǎn)自身因素可再分為（　）。
　　A．區(qū)位因素
　　B．實物因素
　　C．人口因素
　　D．權(quán)益因素
　　E．經(jīng)濟因素

　　3．房地產(chǎn)外部因素可再分為（　）。
　　A．人口因素
　　B．制度政策因素
　　C．經(jīng)濟因素
　　D．社會因素
　　E．權(quán)益因素

　　4．對房地產(chǎn)價格影響因素的另一種分類，是分為（　）三個層次。
　　A．一般因素
　　B．國際因素
　　C．經(jīng)濟因素
　　D．區(qū)域因素
　　E．個別因素

　　5．房地產(chǎn)區(qū)位因素是一個綜合性因素，如果對其進行分解，可分為（　）等方面。
　　A．位置
　　B．交通
　　C．面積
　　D．外部配套設(shè)施
　　E．環(huán)境景觀

　　6．工業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位影響因素主要考慮（　）。
　　A．臨街狀況
　　B．動力是否易于取得
　　C．廢料處理是否方便
　　D．接近大自然
　　E．產(chǎn)品原料的獲取方便程度

　　7．位置包括房地產(chǎn)所處的（　）。
　　A．方位
　　B．地形
　　C．樓層
　　D．距離
　　E．朝向

　　8．影響房地產(chǎn)價格的環(huán)境景觀因素，是指那些對房地產(chǎn)價格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性狀因素，主要有（　）等。
　　A．大氣環(huán)境
　　B．治安環(huán)境
　　C．聲覺環(huán)境
　　D．水文環(huán)境
　　E．衛(wèi)生環(huán)境

　　答案： 1．ACE    2．ABD    3．ABCD 4．ADE    5．ABDE  6．BCE    7．ACDE    8．ACDE