1．不同的影響因素或者其變化，引起房地產價格變動的方向是不盡相同的：有的因素或者其變化會導致房地產價格上升，有的因素或者其變化會導致房地產價格下降。    （?。?/p>

　　2．某一地帶有鐵路，該地帶如果是居住區(qū)&建設工程教育網&，則鐵路可能是增值因素；而如果是倉儲或工業(yè)區(qū)，則鐵路可能是貶值因素。    （?。?/p>

　　3．不同的影響因素或者其變化，引起房地產價格變動的程度是基本相同的。    （?。?/p>

　　4．在影響房地產價格的各因素中，如果某影響因素最初對某房地產價格的影響是正向的，但隨著該影響因素的變化，其對該房地產價格的影響可能出現(xiàn)相反的情況。  建設工程教育網  （?。?/p>

　　5．房地產的位置優(yōu)劣，取決于該特定位置相聯(lián)系的自然因素和人文因素的總和。    （?。?/p>

　　6．商場與住宅相反，其朝向對價格的影響要比樓層對價格的影響大得多。    （?。?/p>

　　7．有些影響因素對房地產價格的影響與時間有關，有些與時間無關。有的因素會立刻引起房地產價格的變動，有的因素對房地產價格的影響則會經過一段時間才會表現(xiàn)出來。    （?。?/p>

　　8．交通時間距離是指通過道路等來連接的距離，有時受路況、交通管制等的影響。這種距離雖然不遠，但可及性、便捷性可能并不好。  建設工程教育網  （　）

　　9．經濟距離是更加科學但較復雜的一種距離，它是把交通時間、交通費用統(tǒng)一用貨幣來衡量，以反映距離。    （  ）

　　10．在使用交通時間距離時．應采用與該房地產有代表性的使用者相對應的交通工具和出行時段來測量。    （?。?/p>

　　答案：1．√    2．×    3．×4．√    5．√     6．×  7．√  8．×    9．√  10．√