一、工程概況

　　花園飯店是外資項目，位于錦江俱樂部內(nèi)，在原有俱樂部游泳池拆除基礎上，將現(xiàn)有錦江俱樂部和新建的主樓，群房聯(lián)成一體，共同組成一個綜合性的五星級飯店。

　　該工程三十四層（地下一層），總高度為122.56m，七層到三十二層為標準客房，共有500套（其中包括總統(tǒng)高級客房一套）七層以下全為公用部位，內(nèi)設中，西，日餐廳及大、中、小宴會廳，另有四層群房為商場、健身室、美容室、蒸汽浴室、按摩室、保齡球房、電子游戲室及游泳池等，屋頂部分設有公園及停機坪，東側(cè)有專用觀光電梯，另還設有獨立地下車庫。

　　本工程主樓結(jié)構(gòu)平面為長68米寬20米，采用縱橫25道剪力墻與梁板組成一個鋼度大的現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，上部結(jié)構(gòu)采用滑模施工工藝，四層群房為框架結(jié)構(gòu)。

　　整個新建地下建筑結(jié)構(gòu)均采用STK-50直徑609X11鋼管樁承重，樁長39m，送樁6m，部分送到8.4m，打樁過程中采用袋裝砂井，減少空隙水，以穩(wěn)定土壤。主樓樁承臺為3m厚的鋼筋混凝土板式基礎，5200立方米混凝土采用泵送混凝土，分二層澆搗。挖土采用大型挖土機和抓斗結(jié)合，挖土深度為6.20m，部分深達8.5m，拉森鋼板樁擋土，井點降低地下水位。

　　工程地質(zhì)情況：

　　新建場地地形比較平坦，地面標高一般在+2.8-3.2米之間，勘察孔口高程引測自長樂路199號房前的市設水準點0-401，其標高為2.533米。在深度120.4米范圍場地地基土自上而下共分11層，均為第四紀松散沉積物，主要由飽和軟粘土和砂性土相互交替組成。第8層粉細砂作為本工程主樓的樁基持力層。樁尖進入粉砂層約2米，用開口鋼管樁φ609X11，單樁極限承載力可達650噸/根，高層計算沉降量為35.7厘米，實際沉降估計控制在25厘米左右。

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