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2013年房地產估價師《房地產估價理論與方法》每日一練（6.3）
某宗房地產購買總價為50萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5．58%，按月等額償還本息。則關于該房地產價格的說法中，正確的有（ ?。?。
A．該廠房的實際價格等于名義價格
B．該房地產的名義價格為50萬元
C．該房地產的實際價格為50萬元
D．該房地產的實際價格高于50萬元
E．該房地產不存在名義價格
【正確答案】：ABC
【答案解析】：因為貸款是需要支付利息的，所以，名義價格實際價格都是50萬。參見教材P112．
【該題針對“房地產價格和價值的種類”知識點進行考核】
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責任編輯：淘淘
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