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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（3.20）
A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2009年6月1日，通過(guò)出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事寫字樓開(kāi)發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金9000萬(wàn)元，合同約定2010年3月1日開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。后由于種種原因，該項(xiàng)目直到2010年7月20日才開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。
按閑置土地的規(guī)定，應(yīng)向A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司征收（ ）萬(wàn)元以下的土地閑置費(fèi)。
A．1800
B．1500
C．1400
D．1300
【正確答案】：A
【答案解析】：參見(jiàn)教材P36.在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式等有償方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費(fèi)。即9000萬(wàn)元×20％=1800萬(wàn)元。
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責(zé)任編輯：淘淘
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