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2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（12.20）
下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房政策，說法正確的是（ ）。
A．以征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)?？辈煸O(shè)計和前期工程費(fèi)和建安工程費(fèi)等3項成本因素為基礎(chǔ)計算計入房價的企業(yè)管理費(fèi)
B．經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)應(yīng)實行政府指定制度，用行政方式確定開發(fā)建設(shè)單位
C．計入房價的企業(yè)管理費(fèi)原則上控制在2%以下
D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟(jì)適用住房項目的利潤率控制在4％以下
【正確答案】：C
【答案解析】：參見教材P7、P8.經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)利潤計算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。A錯；經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)應(yīng)實行招投標(biāo)制度，用競爭方式確定開發(fā)建設(shè)單位。B錯；實施的經(jīng)濟(jì)適用住房項目的利潤率控制在3％以下；D錯。
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責(zé)任編輯：淘淘
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