各區縣住房城鄉建設委（房管局）經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設局（房地局）北京市保障性住房建設投資中心、各公租房產(chǎn)權單位（運營(yíng)單位），各有關(guān)單位：

　　根據《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法〔2012〕10號），近期我辦通過(guò)公開(kāi)招標方式確定了5家公租房租金補貼代發(fā)銀行。現就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、公租房租金補貼代發(fā)推薦銀行名單

　　我辦招標確定的5家公租房租金補貼代發(fā)推薦銀行分別是北京農村商業(yè)銀行股份有限公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司、中國建設銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行。各區縣住房保障管理部門(mén)應從上述銀行中選擇公租房租金補貼代發(fā)銀行。

　　二、公租房租金補貼代發(fā)銀行服務(wù)承諾

　　通過(guò)招標，上述5家公租房租金補貼代發(fā)銀行均承諾以下服務(wù)：

　　1、承諾不收取公租房租金補貼代發(fā)手續費，并實(shí)現跨行間發(fā)放租金補貼，即將租金補貼直接存入租金補貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶(hù)且不收取手續費，實(shí)現租金代扣與租金補貼發(fā)放兩卡合一，區縣住房保障管理部門(mén)無(wú)需單獨制發(fā)租金補貼發(fā)放銀行卡。

　　2、承諾開(kāi)立租金補貼代發(fā)服務(wù)的本行借記卡賬戶(hù)不收取小額賬戶(hù)管理費和借記卡年費。

　　3、如承接某公租房項目的租金代扣業(yè)務(wù)，且該項目周邊3公里內無(wú)銀行網(wǎng)點(diǎn)，項目如達到一定規模（各銀行承諾規模略有不同），承諾設置自動(dòng)存取款機等設備，方便租金補貼家庭繳納租金和領(lǐng)取補貼。

　　各區縣住房保障部門(mén)可選擇與其中一家公租房租金補貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，由其提供公租房租金補貼代發(fā)服務(wù)，服務(wù)合同中應包含但不限于其在招標過(guò)程中做出的各項服務(wù)承諾事項。

　　三、下一步工作要求與安排

　　1、近期，我辦將召開(kāi)政銀對接會(huì )，由公租房租金補貼代發(fā)銀行向各區縣住房保障管理部門(mén)介紹其服務(wù)優(yōu)勢，供各區縣選擇。

　　2、區縣住房保障部門(mén)與公租房租金補貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同后10日內，區縣住房保障管理部門(mén)應將合同報我辦備案。

　　3、公租房產(chǎn)權單位（運營(yíng)單位）委托銀行從承租家庭的公租卡內代扣租金，每月5日（含）前在住房保障信息系統中確認上月租金交納情況，并通過(guò)系統報送區縣住房保障管理部門(mén)。鼓勵公租房產(chǎn)權單位（運營(yíng)單位）從租金補貼代發(fā)銀行名單中確定租金代扣銀行。

　　4、各區縣住房保障部門(mén)應通過(guò)住房保障信息系統發(fā)放公租房租金補貼。區縣住房保障管理部門(mén)可從住房保障信息系統中導出租金補貼發(fā)放明細并于每月20日前提交給租金補貼代發(fā)銀行，由代發(fā)銀行將租金補貼直接存入租金補貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶(hù)。

　　5、請各區縣住房保障管理部門(mén)及相關(guān)單位高度重視公租房租金補貼發(fā)放工作，認真組織實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)向我辦反饋。發(fā)放首筆公租房租金補貼前，各區縣住房保障管理部門(mén)應及時(shí)向我辦報告有關(guān)情況。

　　北京市住房保障辦公室
2012年10月11日