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2013年二級建造師法規(guī)知識點(diǎn)整理：掌握代理制度
掌握代理制度
1、代理的含義
代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。
代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人。
2、代理的種類
委托代理
法定代理
指定代理
3、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)
委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。
代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。
代理違法事項(xiàng)：代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
無權(quán)代理責(zé)任：追認(rèn)時：被代理人承擔(dān)（本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意）
不追認(rèn)時，行為人承擔(dān)。
轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)；
不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益時，由被代理人承擔(dān)）。
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