一、編制依據(jù)：

　　1.1  陽光海岸M、N、R、U（U'）型及19#、20#、69#別墅施工圖；

　　1.2  國家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準；

　　1.3  設計圖紙所指有關國標、閩標（標準）圖；

　　1.4  公司推行ISO-9002質(zhì)量認證體系相關程序文件。

　　二、工程概況

　　世紀嘉園系廈門市華遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新開發(fā)小區(qū)，位于嘉園路南側(cè)、華榮路東側(cè)，其南面與永昌針織有限公司、顯鴻食品有限公司廠房毗鄰，教學樓北側(cè)緊壤怡景花園商住樓；小區(qū)由16棟7層、6層框架商住樓以及教學樓變電所等組成，總建筑面積82000m2，小區(qū)戶外尚設有休閑綠化區(qū)、兒童活動場地、羽毛球場以及商場、居委會、物業(yè)管理等服務設施；小學區(qū)域設有球類、田徑運動場以及綠化帶等，小區(qū)綠化面積23000m2，綠化率40%以上；小區(qū)道路暢通，并設有地下室，首層架空停車場。

　　2.1  建筑方面：

　　商住樓平面布置均采用一梯二戶型，每戶設單獨陽臺、廚、衛(wèi)間、外墻為塑鋼門窗，并設鋼筋混凝土外凸窗臺、窗眉，分戶門設防盜門、防盜鏡眼，其余為膠合板門；首層高4.80m，其余均2.80m，建筑高度七層21.60m等，外墻裝修采用橙紅色、白色面磚以及白色涂料、粉灰紅色面磚；內(nèi)裝修僅做粗裝修（但須刷白），二次裝修業(yè)主自理；屋面采用RG涂料防水層，擠塑泡沫保溫隔熱層，缸磚面層（指上人屋面；不上人屋面為水泥砂漿保護層）。

　　2.2  結(jié)構方面：

　　本工程采用框架結(jié)構體系，框架抗震等級三級、抗震墻二級，工程按七度近震設防設計，建筑場地類別Ⅱ類，采用柱下獨立基礎，天然地基，持力層為砂質(zhì)粘土層及殘積砂質(zhì)堅土層，地基承再力標準值fk=200、230及190Kpa等，基礎混凝土強度等級為C25、上部結(jié)構為C30、C25等，磚砌體地下部分采用機制標準磚MU10，水泥砂漿M5砌筑，外墻樓梯間墻用190粘土多孔磚M5混合砂漿砌筑，分戶墻用190粘土空心磚MU3混合砂漿M5砌筑、廚衛(wèi)間用標準機制磚MU10水泥砂漿M5砌筑。

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　　詳情請下載附件：世紀嘉園施工組織設計