工程概況及特點(diǎn)

　　概況

　　工程名稱：湖州××××百貨大樓

　　工程地點(diǎn)：×××城地塊

　　建設(shè)單位：湖州××商業(yè)發(fā)展有限公司

　　設(shè)計(jì)單位：××××××工程顧問有限公司

　　勘察單位：×××工程勘察院

　　設(shè)計(jì)依據(jù)：

　　1、規(guī)劃定點(diǎn)范圍紅線

　　2、城中城發(fā)展公司提供的平面放樣尺寸

　　建筑面積：地上部分：19975M2 地下部分：3440 M2

　　設(shè)計(jì)標(biāo)高：定內(nèi)地面設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000 相當(dāng)于黃海5.500

　　建筑裝飾：

　　外墻西、北立面采用濕貼花崗巖及鋁塑板余為1：1：4 混合砂漿底， 1：1：6 混合砂漿面，外墻涂料面層。

　　內(nèi)墻粉刷墻面均為1：1：6 混合砂漿底，紙筋灰面，面乳膠漆墻面。

　　屋面做法：結(jié)構(gòu)造坡，160 隔氣層，120 厚膨脹珍珠巖保溫層，20 厚水泥砂漿找平層，高分子防水層一道，20 厚水泥砂漿找平層上做40 厚鋼筋砼剛性屋面。

　　鋁合金窗采用99 浙J7 圖集，（70 系列白框，白玻）鋁合金藍(lán)灰色幕墻，木門采用浙J2-93 圖集。柚紅木色樹脂漆一底三度。

　　樓梯：踏步：板面貼淺色地磚（同走廊），板底為水泥砂漿底紙筋灰面，白色內(nèi)墻涂料刷白。硬木扶手，鋼欄桿，銅質(zhì)成口防滑條。

　　硬木扶手油漆為棗紅色，醇酸清漆一底三度，鋼欄桿采用防銹漆底，乳白色色調(diào)合漆面。

　　頂棚浙85J801（12/12）+白涂料

　　樓地面為耐磨地磚，地下室防滑地磚，做超市布置。

　　建筑結(jié)構(gòu)：本工程樁基采用先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，靜壓沉樁，樁長40 米，單樁承載力標(biāo)準(zhǔn)值RK=1620KN.地下室基礎(chǔ)采用承臺板基礎(chǔ)，強(qiáng)度等級C25.上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，柱采用C40，梁板采用C35，地下室及頂層水箱用密實(shí)混凝土澆筑，抗?jié)B等級S8.墻體采用MU10 小孔多孔磚 M 5.0 混合砂漿砌筑。六度抗震設(shè)防。

　　工程特點(diǎn)

　　百貨大樓為高層建筑，是湖州市較大的工程之一。本工程體量大，面積大，地處市區(qū)，具有以下特點(diǎn)：

　　施工工期：本工程要求在投標(biāo)工期內(nèi)全部完工，施工工期緊，且本工程功能較為齊全，裝飾及安裝內(nèi)容較多，也較為復(fù)雜，施工工期的合理性安排很重要。

　　工程質(zhì)量要求較高：建設(shè)單位要求工程質(zhì)量確保優(yōu)良工程。

　　結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜：本工程主樓基礎(chǔ)采用承臺板基礎(chǔ)，地下室底板厚度達(dá)0.5 米左右，對混凝土澆筑提出了較高的要求，基坑最深處達(dá)6.2m 左右，對于土方開挖造成了一定的困難。

　　結(jié)構(gòu)層數(shù)高：主樓現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，層高較高，總高度達(dá)26.55米，施工技術(shù)水平要求較高。

　　工程樁：本工程的工程樁為先張法預(yù)應(yīng)力管樁，設(shè)計(jì)深度達(dá)-5.15 米，樁長40 米，在施工中對樁身的垂直度和定位帶來了一定的難度。

　　施工重點(diǎn)

　　根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合我公司的以往施工經(jīng)驗(yàn)，對本工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行了分析，認(rèn)為應(yīng)著重搞好以下工作。

　　深基坑施工

　　本工程地下室，挖土深度5.35 米、基坑距主道路非常近，對圍護(hù)體系，排水和土方開挖提出了很高的要求，應(yīng)特別引起重視。

　　2、地下室施工

　　從地質(zhì)勘察資料可知，基坑開挖后，地下室底板基礎(chǔ)位于粉細(xì)砂土中，施工時(shí)必須高度重視，并應(yīng)及時(shí)做好排水和墊層的鋪設(shè)，砼澆搗工作。

　　3、主體結(jié)構(gòu)施工

　　本工程為框架結(jié)構(gòu)，在施工過程中，特別要控制模板，混凝土的施工質(zhì)量，確保模板接縫密實(shí)，有足夠的強(qiáng)度剛度，保證不變形，不脹模。

　　混凝土澆搗必須分層澆搗，控制合適的振搗時(shí)間，使砼振搗密實(shí)，不漏振不離析，保證混凝土施工質(zhì)量，以確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

　　……

　　詳情請下載附件：湖州某百貨大廈施工組織設(shè)計(jì)方案