一、工程概況

　　本工程位于某市海淀區(qū)××莊××橋東北側，三環(huán)路以外。地下4層，地上最高部分27層，總建筑面積12.6萬平方米，其中地下

　　37418平方米。地下二～四層為設備用房、地下車庫、物業(yè)管理及庫房等，地下一層為娛樂、健身、設備用房及自行車庫。

　　基礎采用梁板式筏板基礎，裙房及西北塔樓采用鋼筋混凝土框架剪力墻結構，南部高層部分采用鋼－混凝土組合結構。

　　本工程抗震設防烈度為8度，主樓抗震等級為一級，裙房抗震等級為二級。

　　二、施工部署

　　（一）工程目標

　　1、工期目標：招標工期為93天，投標工期為93天，確保按時完成。

　　2、質量目標：招標要求優(yōu)良，承諾確保優(yōu)良。

　　3、安全文明目標：達到市文明安全工地要求。

　　4、安全標準：杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在2‰以內。

　　（二）人員配置和勞動力組織

　　根據(jù)招標方工期緊的要求，對該工程的管理人員配置勞動力組織如下：

　　1、管理人員：由公司副經理分管，配備1名項目經理、1名主任工程師、1名財務總帳會計及各類工種的工長及班組長等60人組成的項目管理班子，占總人數(shù)的8％。管理網(wǎng)絡見附表。

　　2、投入勞動力720人，其中木工280工人，鋼筋工220人，混凝土工100人，架子工及特種作業(yè)40人，其他工種80人，持有《職業(yè)技能崗位證書》的高中級作業(yè)人員占總人數(shù)的80％以上，特殊工種持證率達100％。

　　（三）大型機械選擇

　　根據(jù)工程需要，基礎施工時，在北側裙房中間配置一臺100tm回轉半徑為60m的塔吊，南部配置兩臺100tm回轉半徑為40m的塔吊，。具體位置見施工平面布置圖，并配備二臺75KW砼地泵。

　　（四）施工段劃分

　　按照后澆帶自然劃分成6個施工段，組織流水作業(yè)，采取短作業(yè)而快節(jié)奏的施工方法，嚴格控制工序交接驗收時間，以保證工期。

　　三、施工準備

　�。ㄒ唬� 技術準備

　　1、組織有關人員學習圖紙，熟悉圖紙，領會設計意圖，進行技術交底。

　　2、組織管理人員，全面學習新規(guī)范，以及冬雨季施工中對混凝土的防凍防雨等必要的保護措施。

　　3、各分項工程進行施工之前，技術人員應進行詳細的技術交底，實行三檢制度。

　　4、檢查驗收標準樁，引出控制樁。根據(jù)工程需要建立測量平面和高程控制網(wǎng)，并做好復核閉合工作。

　　5、根據(jù)施工進度計劃，組織施工力量，進行流水作業(yè)。

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　　詳情請下載附件：北京某城建大廈施工組織設計方案