工程概況及工程特點

　　工程概況

　　本工程為某市創(chuàng)業(yè)園（二）標準廠房工程，建設單位為某市某鎮(zhèn)集體資金經營有限公司，由某市某設計院勘察設計，由某建設集團有限公司施工，某市建筑工程質量監(jiān)督站質監(jiān)。框架結構四層，局部五層，同時施工的工程有三幢，結構層次均相同，為便于說明分1#廠房、2#廠房、3#廠房，每幢建筑占地面積1646 平方米，每幢建筑面積6812 平方米，建筑總高度20.5米，總建筑面積20434.68 平方米，合理使用年限50 年，廠房生產類別丙類，耐火等級二級，屋面防水等級為Ⅲ級。建筑結構安全等級為二級，防雷分類為三類，抗震不設防，合同工期為270 日歷天。

　　基礎采用人工挖孔鋼筋混凝土灌注樁，樁端承載力設計值1.6MPa，須挖至中等風化巖，樁身直徑1 米、1.2 米和1.4 米三種，基礎混凝土強度為C25，基礎開挖后須經設計人員及甲方驗槽同意后，方可進行下道工序施工。

　　層高一層為4.5 米，二至四層為4 米，局部五層為3.5 米室內外地坪高度差300mm.

　　所有墻體均采用MU10 粘土多孔磚，M5.0 混合砂漿砌筑。

　　結構混凝土強度除殊注明外均采用C25.

　　工程特點

　　本工程建筑面積大，主體結構為鋼筋混凝土，結構體系為框架結構，絕大多數為現澆施工，模板工程在結構施工階段耗用人工，占用工期相對較大。設備管線包括給水、排水、消防、電力、照明、綜合布線工程與主體各工序交叉施工。

　　△使用大型機械多：樁基完工后，土方開挖運輸用汽車，主體結構塔吊、提升機等，基礎混凝土澆搗攪拌機械，結構施工階段塔吊、井架等，由于結構施工的速度及安裝階段的施工進度與材料的垂直運輸速度相關，故需要嚴格按審定的組織設計進行施工。

　　△本工程安排分段分步施工：每幢廠房分為二個施工段，共六個施工段，不同部位多個作業(yè)班組，各個班組協調施工問題，還需要解決材料勞動力、設備等統(tǒng)一調配工作。因此，要建立工程項目管理制度，要編制能反映工序間邏輯關系的進度計劃對有關生產、技術、質量、安全、材料供應等各項工作實行項目經理負責制，優(yōu)化組織機構，實行動態(tài)管理。

　　△注重總平面管理：由于該工程建筑平面較大，要使多個工程同時能進場作業(yè)，必須合理安排和劃分各施工段、合理布置材料堆場和臨時設施，保證工作有條不紊地展開。

　　△認真做好多方面的對外協調工作，取得各有關部門和單位的配合，確保工程施工順利進行。

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　　詳情請下載附件：金華某創(chuàng)業(yè)園標準廠房工程施工組織設計