2012房地產(chǎn)估價師知識點整理：項目手冊制度

2012-08-30 11：31　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程中的主要事項記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目實行項目手冊制度是政府行業(yè)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，是否按照合同的約定進行開發(fā)建設(shè)而建立的一項動態(tài)管理制度。其目的主要是為了在項目實施過程中對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)活動進行監(jiān)控，保護消費者的合法權(quán)益。政府行業(yè)管理部門的監(jiān)控主要包括是否按申請預售許可證時承諾的時間表進行開發(fā)建設(shè)，預售款項是否按期投入，拆遷安置是否按要求進行，工程項目是否發(fā)生變化等內(nèi)容。

　　《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》是一種制度性、常規(guī)性的監(jiān)控措施。

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