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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：利潤(rùn)與所得稅
利潤(rùn)與所得稅
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損的處理
可用下一年度的所得稅前利潤(rùn)彌補(bǔ)
下一年度稅前利潤(rùn)不足彌補(bǔ)的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)
5年內(nèi)不足彌補(bǔ)的，用稅后利潤(rùn)彌補(bǔ)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的所得稅
按銷售收入一定比例預(yù)征的方式
稅后利潤(rùn)的分配順序
首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損
然后是提取法定盈余公積金和公益金
之后可向投資者分配利潤(rùn)
輔助報(bào)表-儲(chǔ)存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
項(xiàng)目總投資估算表
開(kāi)發(fā)建設(shè)投資估算表
經(jīng)營(yíng)成本估算表
土地費(fèi)用估算表
前期工程費(fèi)估算表
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表
建筑安裝工程費(fèi)估算表
公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表
開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)估算表
其他費(fèi)用估算表
銷售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表
出租收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表
自營(yíng)收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表
投資計(jì)劃與資金籌措表
借款還本付息估算表
責(zé)任編輯：瑪門
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