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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：投資估算的項目
房屋開發(fā)費的組成（三大類）
建筑安裝工程費
建筑工程費用
設(shè)備采購費用
安裝工程費用
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
是指建筑物2m以外的和項目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費用
一般按實際工程量估算
公共配套設(shè)施建設(shè)費
是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務配套建設(shè)的各種非營利性的公共配套設(shè)施的建設(shè)費用
一般按規(guī)劃指標和實際工程量估算
房屋開發(fā)費用估算方法
單元估算法-如每間客房單價
單位指標估算法-如土建、安裝每平米造價
工程量近似匡算法-類似于工程概預算
概算指標法-每平方米造價指標
責任編輯：瑪門
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