掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：個(gè)人抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理
個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理
嚴(yán)格遵守貸款年限、貸款價(jià)值比率方面的規(guī)定，抵押物的價(jià)值的確定，以物業(yè)在該次買賣交易中的成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的較低者為準(zhǔn)
詳細(xì)審查借款人的相關(guān)信息
通過各處信息判斷借款人的還款能力
考核借款人還款能力
在發(fā)放貸款前應(yīng)對(duì)新建房進(jìn)行整體性估價(jià)
如何考核借款人的還款能力（兩個(gè)指標(biāo)）
月還款額與收入比控制在50%以下
月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下
房產(chǎn)支出與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入
所有債務(wù)與收入比=（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月償付額）/月均收入
責(zé)任編輯：瑪門
為您推薦
猜你想看
- ·吉林人事考試網(wǎng)：2019年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間通知
- ·2019年南寧房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年南京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年重慶房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年上海房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年北京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
