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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》：法定稅費(fèi)
收益性物業(yè)管理經(jīng)營費(fèi)用中的法定稅費(fèi)
營業(yè)稅
指營業(yè)稅及附加，5.5%
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分為包干制和酬金制兩種形式
包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅率和物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤三部分
酬金制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和酬金兩部分
包干制中，營業(yè)稅及附加的征收基數(shù)是物業(yè)服務(wù)成本
酬金制中，營業(yè)稅及附加的征收基數(shù)是酬金
所以酬金制中營業(yè)稅及附加負(fù)稅負(fù)擔(dān)小，政府鼓勵采用酬金制
房產(chǎn)稅
按房產(chǎn)原值的1.2%
按租金收入的12%
責(zé)任編輯：瑪門
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