2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:申領(lǐng)施工許可證的條件
申領(lǐng)施工許可證的條件(9個(gè))
已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)-有地
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程,已取得規(guī)劃許可證-有規(guī)劃
拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工
已確定了施工企業(yè)-有施工的人
有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料(有+通過(guò)審查)-有圖
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證
應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理-有監(jiān)理
建設(shè)資金已落實(shí)(落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn))-有錢(qián)
其他條件(如消防規(guī)定)
【重點(diǎn)難點(diǎn)】
不要求拆遷全部完成,只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求
關(guān)于圖紙和技術(shù)資料,除了有以外,還要求必須通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審核。同時(shí)不要求圖紙全部完成,只要求滿足施工需要即可
要求資金已落實(shí),不要求資金全部到位,記住資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)
工期不足一年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%
工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%
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