掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：交易情況修正的方法
交易情況修正的方法
有上述特殊交易情況的交易實(shí)例一般不宜選為可比實(shí)例，但當(dāng)可供選擇的交易實(shí)例較少而不得不選用時(shí)，則應(yīng)對(duì)其進(jìn)行交易情況修正。
交易情況修正的方法主要有百分率法和差額法。
采用百分率法進(jìn)行交易情況修正的一般公式為：
可比實(shí)例成交價(jià)格×交易情況修正系數(shù)=可比實(shí)例正常市場(chǎng)價(jià)格
采用差額法進(jìn)行交易情況修正的一般公式為：
可比實(shí)例成交價(jià)格±交易情況修正金額=可比實(shí)例正常市場(chǎng)價(jià)格
責(zé)任編輯：瑪門
為您推薦
猜你想看
- ·吉林人事考試網(wǎng)：2019年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間通知
- ·2019年南寧房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年南京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年重慶房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年上海房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年北京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
