交流分享，早日上岸！
掃碼并回復房地產估價師進群
一。建筑物折舊的求取方法
（1）年限法
1）利用年限法求取建筑物的折舊時，建筑物的壽命應為經濟壽命，年齡應為有效年齡，剩余壽命應為剩余經濟壽命。 .
2）直線法：它假設在建筑物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。
3）成新折扣法：以建筑物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建筑物的現(xiàn)值。成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現(xiàn)值摸底調查。
（2）市場提取法
（3）分解法
分解法是求取建筑物折舊最復雜、最詳細的衡量折舊的方法。
Copyright © m.tasensoftware.com All Rights Reserved. 江蘇東大正保科技有限公司 版權所有
蘇B2-2022003673號
蘇ICP備2022003673號-2
出版物經營許可證 
蘇公網安備32128202000920號 建議郵箱：jianshejy@cdeledu.com 客服郵箱：
jianshe99@cdeledu.com
39:39
54:49
52:07
35:05
