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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師理論實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：估價(jià)對(duì)象
估價(jià)對(duì)象（掌握）
是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中需要評(píng)估其價(jià)值的房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)利及相關(guān)其他財(cái)產(chǎn)。估價(jià)對(duì)象豐富多彩、復(fù)雜多樣，有在建工程、期房、已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)、房地產(chǎn)的某個(gè)局部等。概括起來有：土地、房屋、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的整體資產(chǎn)、整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)估價(jià)中也可能含有房地產(chǎn)以外的、作為房地產(chǎn)的一種附屬財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。
詳見第二章第三節(jié)“房地產(chǎn)的種類”。
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