房地產(chǎn)估價師《制度與政策》復習指導：建設工程質(zhì)量保修辦法

2012-05-15 17：39　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　四、建設工程質(zhì)量保修辦法

　　建設部于2000年6月發(fā)布了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，適用于在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修。

　　房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復。質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

　　1、房屋建筑工程質(zhì)量保修期限

　　建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

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責任編輯：向日葵