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2012房地產估價師學習輔導：套內陽臺建筑面積概念
一.什么是套內陽臺建筑面積？
答：套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。
二.什么是套內房屋使用面積？
答：套內房屋使用面積是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按下列規(guī)定計算：
(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；
(2)套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；
(3)不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。
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責任編輯：奮斗吧
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