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2012房地產估價師學習輔導：房屋的共有建筑面積含義
一.什么是房屋的共有建筑面積？
答：房屋共有建筑面積是指各產權業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。
二.房屋的共有建筑面積包括哪些內容？
答：共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
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責任編輯：奮斗吧
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