2012年二級建造師輔導(dǎo)資料:代理制度的基本內(nèi)容
2Z201024 代理制度的基本內(nèi)容
1.代理的概念
?。?)代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實施民事法律行為;
?。?)被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
2.代理的種類
1)委托代理
根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。
(1)慎重選擇代理人;
?。?)委托授權(quán)范圍要明確;
?。?)委托代理事項必須合法。
2)法定代理
基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。
3)指定代理
根據(jù)主管機關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。
3.代理人應(yīng)注意的幾個問題
?。?)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進行代理活動;
(2)親自進行代理活動;
?。?)認(rèn)真履行職責(zé);
(4)不得濫用代理權(quán)。
4.代理權(quán)的終止
1)委托代理終止的情形
?。?)代理期限屆滿或代理事務(wù)完成;
(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;
(3)代理人死亡或喪失民事行為能力;
?。?)作為被代理人或代理人的法人終止。
2)法定代理或指定代理終止的情形
?。?)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;
?。?)被代理人或者代理人死亡;
?。?)代理人喪失民事行為能力;
?。?)指定代理的人民法院或指定單位取消指定;
?。?)被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。
