二、格式條款

　　格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商即采用的條款。格式條款又被稱為標(biāo)準(zhǔn)條款，提供格式條款的相對(duì)人只能在接受格式條款和拒簽合同兩者之間進(jìn)行選擇。格式條款既可以是合同的部分條款為格式條款，也可以是合同的所有條款為格式條款。

　　注意：（1）對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭議的，按照通常理解予以解釋；（2）有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于格式條款提供一方的解釋；（3）在格式條款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

　　三、締約過失責(zé)任

　　(一)締約過失責(zé)任的概念

　　締約過失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。締約過失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)任，是一種獨(dú)立的責(zé)任（屬于先合同義務(wù)）。

　　(二)締約過失責(zé)任的構(gòu)成

　　締約過失責(zé)任是針對(duì)合同尚未成立應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，

　　1．締約一方受有損失

　　2．締約當(dāng)事人有過錯(cuò)

　　3．合同尚未成立

　　4．締約當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系

　　(三)承擔(dān)締約過失的情形

　　1．假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

　　2．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況

　　3．有其他違背誠實(shí)信用原則的行為

　　4．違反締約中的保密義務(wù)

　　熟悉部分：

　　四、無效合同與可變更、可撤銷合同

　　(一)無效合同的概念

　　無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無效合同從訂立之時(shí)就不具有法律效力。2012年監(jiān)理工程師考試時(shí)間

　　(二)合同無效的情形

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　(4)損害社會(huì)公共利益

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同

　　合同中的免責(zé)條款無效

　　合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。當(dāng)然，并不是所有的免責(zé)條款都無效，合同中的下列免責(zé)條款無效：

　　(1)造成對(duì)方人身傷害的；

　　(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　(三)無效合同的確認(rèn)

　　無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。

　　(四)無效合同的法律后果

　　合同被確認(rèn)無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對(duì)因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

　　1．返還財(cái)產(chǎn)

　　2．賠償損失（按過錯(cuò)的大小賠償損失）

　　3．追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有

　　(五)可變更或可撤銷合同的概念和種類

　　可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同?？勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同，①當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。②當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。

　　有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：

　　1．因重大誤解而訂立的合同；

　　2．在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；

　　3．以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

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