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2012年二級建造師輔導資料：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。登記機構應當履行下列職責：
?。?）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；
?。?）就有關登記事項詢問申請人；
?。?）如實、及時登記有關事項；
?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
登記機構不得有下列行為：
?。?）要求對不動產(chǎn)進行評估；
?。?）以年檢等名義進行重復登記；
?。?）超出登記職責范圍的其他行為。
不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。動產(chǎn)登記簿由登記機構管理。
不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
責任編輯：棋雯
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