2012二級建造師《施工管理》復(fù)習(xí)資料(19)
確定投標(biāo)最終報價
投標(biāo)最終報價是投標(biāo)單位以標(biāo)書編制的預(yù)算價(標(biāo)價)為基礎(chǔ),綜合考慮各種因素后對預(yù)算標(biāo)價進一步修訂的報價,可以在標(biāo)書中列報,也可以以降價函的形式另報。投標(biāo)單位投標(biāo)最終報價一般要占整個投標(biāo)書分值的60%~70%,將對是否中標(biāo)產(chǎn)生直接影響。所以,一定要根據(jù)所做工程預(yù)算認真分析、反復(fù)比較,以使所確定的最終報價最大限度地接近最優(yōu)報價(得滿分的報價),提高中標(biāo)率。以下根據(jù)招標(biāo)工程報價類型的不同,就如何確定最終報價分別論述。
合理標(biāo)報價
合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的最基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標(biāo)大部分采用這種形式。所謂合理標(biāo)就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計預(yù)算,制定出工程招標(biāo)“標(biāo)底”,投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報價與業(yè)主的標(biāo)底相比較,誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標(biāo)單位,才有資格中標(biāo)。投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報價與標(biāo)底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20%~+10%)者,稱之為“入圍”。確定候選中標(biāo)單位資格后,業(yè)主將組織人員全面評審入圍單位的投標(biāo)書,計算出投標(biāo)單位的整體得分。相反投標(biāo)單位的最終報價不在限定范圍之內(nèi)者,稱之為“飛標(biāo)”,此類投標(biāo)單位已無資格中標(biāo)。合理標(biāo)的最優(yōu)報價一般是稍低于業(yè)主的標(biāo)底(-5%~-8%)的報價,可能是一個范圍,也可能是一個確定的數(shù)。所以,投標(biāo)單位要以正確的預(yù)算為基礎(chǔ),認真分析研究業(yè)主標(biāo)底的可能范圍,計算出投標(biāo)最優(yōu)報價即為投標(biāo)最終報價。合理標(biāo)最優(yōu)報價的簡單計算公式為:
B=A×C×k
其中:B為投標(biāo)最優(yōu)報價;A為工程設(shè)計預(yù)算額;c標(biāo)底系數(shù),一般取0.90~0.95;k為報價系數(shù),一般取0.92~0.95.
投標(biāo)單位的最終報價愈接近B值得分愈高。

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