（五）通用條款的主要內(nèi)容

　　1．發(fā)包人的義務(wù)

　?。?）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。雙方約定場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間。

　?。?）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至雙方約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要。雙方需約定三通的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求。

　　（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，及雙方約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，保證施工運(yùn)輸?shù)臅惩?。雙方約定移交給承包人交通通道或設(shè)施的開通時(shí)間及應(yīng)滿足的要求。

　?。?）向承包人提供施工場(chǎng)地及毗鄰地區(qū)的工程地質(zhì)和地下管線資料，氣象和水文資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，位置準(zhǔn)確。雙方需約定向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料的時(shí)間。

　?。?）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　?。?）辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。雙方需約定發(fā)包人提供設(shè)施所需證件、批件的名稱和時(shí)間。

　　（7）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。雙方要分項(xiàng)明確約定放線依據(jù)資料的交驗(yàn)要求，以便合同履行過程中合理地區(qū)分放線錯(cuò)誤的責(zé)任歸屬。

　?。?）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。雙方要約定具體的時(shí)間。

　?。?）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和附近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。雙方要約定具體的范圍和內(nèi)容。

　?。?0）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　?。?1）建立、健全并及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

　?。?2）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款中約定。

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