（2）支付方式選擇。

　　根據(jù)投資人愿意采納的支付方式，可進(jìn)行三種合同形式的選擇：

　　1）固定總價(jià)合同；

　　2）計(jì)量與估價(jià)合同，又稱單價(jià)合同；

　　3）成本加酬金合同。廣泛適用于工作范圍很難確定的項(xiàng)目

　　（3）項(xiàng)目組織方式選擇。

　　根據(jù)投資人愿意采納的組織方式，可進(jìn)行三種合同形式的選擇：

　　1）監(jiān)理工程師管理合同。

　　投資人通常雇用監(jiān)理工程師對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行控制。此種類型的合同在西方有悠久的歷史，我國(guó)目前已廣泛地采納建設(shè)監(jiān)理制。

　　2）管理承包合同（Management Contracting Contract）。

　　·工程通常分包給“管理承包商”，然后由其將全部工程分包給各個(gè)“交易承包商”。

　　·管理承包合同通常采用成本加酬金合同

　　（麻煩教務(wù)老師聽個(gè)時(shí)間點(diǎn)謝謝）

　　3）建造管理合同（Construction Management Contract）。

　　在建造管理合同中，投資人雇用承包商直接建造工程，但是與此同時(shí)投資人也直接雇用一個(gè)專業(yè)建造管理公司控制工程。

　　建造管理合同中的建造工程項(xiàng)目經(jīng)理所承擔(dān)的協(xié)調(diào)工作要遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的監(jiān)理工程師。

　　咨詢工程師在幫助客戶選擇合同類型時(shí)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模及其復(fù)雜程度、工程進(jìn)度的緊迫程度、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況、項(xiàng)目公司的監(jiān)管水平、風(fēng)險(xiǎn)程度及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的手段、雙方當(dāng)事人的意愿偏好等多種因素而靈活掌握。

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