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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第七章（4）
16. 不予登記的情形（7條）
違法建筑
申請(qǐng)人不能提供合法有效權(quán)利業(yè)源證明或提供的不一致的
申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載事項(xiàng)沖突
申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值
房屋已依法被征收、沒(méi)收
房屋被查封期間
其它
17. 登記的其它規(guī)定
權(quán)屬證書(shū)的種類(lèi)
房屋所有權(quán)證書(shū)
房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
登記的公告
公告是對(duì)可能存在異議的申請(qǐng)，采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議
公告并不是房屋登記的必經(jīng)程序
是否有必要公告，由登記機(jī)構(gòu)確定
18. 房屋登記的時(shí)限
| 登記類(lèi)型 | 時(shí)限 |
| 國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋 | 30個(gè)工作日 |
| 集體土地范圍內(nèi)房屋 | 60個(gè)工作日 |
| 抵押權(quán)、地役權(quán)登記 | 10個(gè)工作日 |
| 預(yù)告登記、更正登記 | 10個(gè)工作日 |
| 異議登記 | 1個(gè)工作日 |
公告時(shí)間不計(jì)入規(guī)定時(shí)限
延長(zhǎng)時(shí)限最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍
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