五、居住區(qū)及規(guī)劃

　　1.居住區(qū)的劃分：居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)。了解

　　（1）居住區(qū)：3~5萬人，1~1.6萬戶；一整套較完整的……

　　（2）居住小區(qū)：1~1.5萬人，3~5千戶；一套能滿足的……

　　（3）居住組團(tuán)：1~3千人，300~1000戶；配套有基層設(shè)施。

　　2.居住區(qū)的用地構(gòu)成和規(guī)模熟悉

　　用地構(gòu)成4類；注意用小計(jì)算題考概念。

　　（1）住宅用地：住宅基底占地及前后左右一些空地；

　　（2）公共服務(wù)設(shè)施用地：包括專用地中的通路、場地和綠地等；

　　（3）道路用地：包括小廣場、停車場、回車場；

　　（4）綠化用地：包括公園、小游園、組團(tuán)綠地及塊狀、帶狀綠地等。

　　結(jié)論：居住區(qū)的規(guī)模：人口3~5萬人，用地50~100公頃左右。

　　3.公共建筑及其用地的規(guī)劃布置熟悉

　　合理的服務(wù)半徑：居住區(qū)級(jí)：800~1000米；

　　居住小區(qū)級(jí)：400~500米；

　　居住組團(tuán)級(jí)：150~200米。

　　4.居住區(qū)道路的規(guī)劃布置熟悉

　　分為4級(jí)：居住區(qū)：9米，20~30米；居住小區(qū)級(jí)：7米；居住組團(tuán)級(jí)：4米；門前小路：3米。

　　5.居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析掌握

　　指標(biāo)計(jì)算：住宅平均層數(shù)、住宅建筑凈密度、住宅建筑面積凈密度、住宅建筑面積毛密度。

　　區(qū)別、單位。

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