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房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料(7)

2011-08-01 14:25  來源:  字體:  打印 收藏

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  第三章建筑工程知識

  一、建筑分類熟悉P62

  (三)按層數(shù)分:低層1~3,多層4~6,中高層7~9,高層10層及以上、超過24米,100米以上超高層。

  (四)按承重受力分:

  1.墻承重結(jié)構(gòu):

  (1)磚混結(jié)構(gòu):豎向承重是磚墻;樓層比較低

  (2)剪力墻結(jié)構(gòu):豎向承重是鋼筋混凝土墻。高層住宅

  2.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu):又稱為骨架式承重。墻不承重

  (1)排架:單層工業(yè)廠房

  (2)框架:梁、板、柱承重體系。

  3.筒體、框筒結(jié)構(gòu):封閉的鋼筋混凝土筒體;密柱、深梁的框筒。高層、超高層。

  4.大空間結(jié)構(gòu):大跨度、無柱子;網(wǎng)架等;體育館、展覽館、劇場。

  二、建筑識圖基礎(chǔ)熟悉

  (一)建筑制圖的基本規(guī)定

  3.比例:建筑和設(shè)備:一個圖一般只采用一種比例;

  結(jié)構(gòu):不注比例尺,允許一個圖形使用兩種比例。

  4.定位軸線及編號:定義:定為軸線是對承重墻、柱子、梁等主要受力構(gòu)件予以定位的線。

  編號:阿拉伯?dāng)?shù)字和大寫英文字母。

  5.尺寸:單位:除建筑標(biāo)高和總平面圖以米為單位外,其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位。

  6.標(biāo)高:

  (1)概念:

  絕對標(biāo)高:青島附近的黃海平均海平面為零點。

  相對標(biāo)高:以建筑物室內(nèi)首層地面為零點而測定的高度。工程圖紙一般用相對標(biāo)高。

  (2)符號:以米為單位,負號說明從首層地面往下。

  (3)關(guān)系:±0.000=42.5;比往上±0.000,在42.5的基礎(chǔ)上加,往下就是減去。

  (二)建筑施工圖

  1.總平面圖:說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的水平投影圖。

  2.建筑平面圖:略高于窗臺水平切開,拿走上部,對下面投影得到的圖。

  外形、墻(柱)、門窗、樓梯間、衛(wèi)生間等;與買房子看的那種圖很像

  3.建筑立面圖:對建筑外立面的投影。

  外立面所有可見內(nèi)容,墻面裝修、尺寸、標(biāo)高。

  4.建筑剖面圖:沿高度切開,拿走一半,對剩下部分投影。

  內(nèi)部的分層、結(jié)構(gòu)形式、地面、樓板層、屋頂作風(fēng)、材料、尺寸、標(biāo)高等。

  5.建筑詳圖:外墻大樣、樓梯詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖等。

  (三)結(jié)構(gòu)施工圖

  1.基礎(chǔ)施工圖:基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖。±0.000以下

  2.主體結(jié)構(gòu)施工圖:磚混、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)施工圖。±0.000以上

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