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房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料(7)

2011-08-01 14:25  來源:  字體:  打印 收藏

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  第三章建筑工程知識

  一、建筑分類熟悉P62

  (三)按層數(shù)分:低層1~3,多層4~6,中高層7~9,高層10層及以上、超過24米,100米以上超高層。

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  1.墻承重結構:

 ?。?)磚混結構:豎向承重是磚墻;樓層比較低

 ?。?)剪力墻結構:豎向承重是鋼筋混凝土墻。高層住宅

  2.構架式承重結構:又稱為骨架式承重。墻不承重

 ?。?)排架:單層工業(yè)廠房

 ?。?)框架:梁、板、柱承重體系。

  3.筒體、框筒結構:封閉的鋼筋混凝土筒體;密柱、深梁的框筒。高層、超高層。

  4.大空間結構:大跨度、無柱子;網(wǎng)架等;體育館、展覽館、劇場。

  二、建筑識圖基礎熟悉

 ?。ㄒ唬┙ㄖ茍D的基本規(guī)定

  3.比例:建筑和設備:一個圖一般只采用一種比例;

  結構:不注比例尺,允許一個圖形使用兩種比例。

  4.定位軸線及編號:定義:定為軸線是對承重墻、柱子、梁等主要受力構件予以定位的線。

  編號:阿拉伯數(shù)字和大寫英文字母。

  5.尺寸:單位:除建筑標高和總平面圖以米為單位外,其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位。

  6.標高:

 ?。?)概念:

  絕對標高:青島附近的黃海平均海平面為零點。

  相對標高:以建筑物室內(nèi)首層地面為零點而測定的高度。工程圖紙一般用相對標高。

 ?。?)符號:以米為單位,負號說明從首層地面往下。

 ?。?)關系:±0.000=42.5;比往上±0.000,在42.5的基礎上加,往下就是減去。

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  1.總平面圖:說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關系的水平投影圖。

  2.建筑平面圖:略高于窗臺水平切開,拿走上部,對下面投影得到的圖。

  外形、墻(柱)、門窗、樓梯間、衛(wèi)生間等;與買房子看的那種圖很像

  3.建筑立面圖:對建筑外立面的投影。

  外立面所有可見內(nèi)容,墻面裝修、尺寸、標高。

  4.建筑剖面圖:沿高度切開,拿走一半,對剩下部分投影。

  內(nèi)部的分層、結構形式、地面、樓板層、屋頂作風、材料、尺寸、標高等。

  5.建筑詳圖:外墻大樣、樓梯詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖等。

  (三)結構施工圖

  1.基礎施工圖:基礎平面圖、基礎詳圖。±0.000以下

  2.主體結構施工圖:磚混、鋼筋混凝土結構圖、工業(yè)廠房結構施工圖。±0.000以上

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