1．房地產(chǎn)市場營銷是面向房地產(chǎn)市場的一種商務(wù)和管理活動，作為整個市場體系的組成部分，房地產(chǎn)市場具備的特點包括（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)市場是完全競爭市場
　　B．房地產(chǎn)市場是不完全競爭市場
　　C．房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場
　　D．房地產(chǎn)市場是非區(qū)域性市場
　　E．房地產(chǎn)市場是權(quán)益交易市場

　　2．項目決策是在項目經(jīng)營目標確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需要的開發(fā)經(jīng)營策略，具體有（ 　）。
　　A．產(chǎn)品策略
　　B．競爭策略
　　C．宣傳策略
　　D．價格策略
　　E．銷售渠道選擇

　　3．房地產(chǎn)市場營銷活動必須充分考慮房地產(chǎn)目標市場，確定目標市場時應(yīng)考慮的基本問題是（ 　）。
　　A．目標市場的性質(zhì)
　　B．目標市場的容量
　　C．目標市場的位置
　　D．目標市場中競爭對手的情況
　　E．目標市場的定位

　　4．房地產(chǎn)營銷方式也就是房地產(chǎn)市場營銷渠道，房地產(chǎn)市場營銷渠道選擇是房地產(chǎn)市場營銷的重要內(nèi)容之一，營銷方式包括（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)委托代理
　　B．房地產(chǎn)直接租售
　　C．房地產(chǎn)間接租售
　　D．房地產(chǎn)中介聯(lián)合
　　E．房地產(chǎn)統(tǒng)甩統(tǒng)銷

　　5．房地產(chǎn)經(jīng)紀代理是指通過房地產(chǎn)租售，促進房地產(chǎn)流通，并從中收取傭金的行為，房地產(chǎn)委托代理的租售成本低，主要表現(xiàn)在（ 　）。
　　A．人力資源充分利用
　　B．辦公設(shè)備充分利用
　　C．能充分利用大眾媒介
　　D．信息渠道多，信息量大
　　E．雖有規(guī)模效應(yīng)，但是收費相對較高

　　6．一般來說，當(dāng)（ 　）時可以選擇房地產(chǎn)開發(fā)商自行組織銷售的方式。
　　A．房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求
　　B．銷售對象明確
　　C．開發(fā)公司規(guī)模較小
　　D．開發(fā)公司規(guī)模大
　　E．所租售的房地產(chǎn)專業(yè)性不強

　　7．房地產(chǎn)中介是指直接為房地產(chǎn)投資、協(xié)作、買賣、交換、抵押、典當(dāng)?shù)仁袌鼋灰仔袨槎峁┑母鞣N中間性有償服務(wù)，下列各項屬于房地產(chǎn)中介機構(gòu)的是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)評估機構(gòu)
　　B．房地產(chǎn)交易所
　　C．房地產(chǎn)租賃代理機構(gòu)
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
　　E．房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)

　　8．在房地產(chǎn)促銷方式中，人員推銷是一種傳統(tǒng)的推銷方法，并且只有按（ 　）步驟進行，才可能達到理想的效果。
　　A．事前計劃
　　B．確定顧客群
　　C．推進宣傳和介紹
　　D．篩選潛在客戶
　　E．處理顧客的異議，達成共識

　　9．房地產(chǎn)市場的交易對象可以是（ 　）。
　　A．使用權(quán)
　　B．收益權(quán)
　　C．處分權(quán)
　　D．占有權(quán)
　　E．無形資產(chǎn)

　　10．經(jīng)紀人接受委托代理，在純代理委托方式中有（ 　）不同的代理關(guān)系。
　　A．專賣權(quán)代理租售
　　B．集約型代理租售
　　C．開放型代理租售
　　D．專有權(quán)代理租售
　　E．買斷項目代理租售

　　1.BCE  2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED  6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD

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