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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題(4)

2011-07-19 14:13  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是(  )。
  A.項目進度
  B.項目財務(wù)分析
  C.市場供給與需求
  D.國家的經(jīng)濟政策

  2.建筑容積率和( ?。┖x類同。
  A.人口凈密度
  B.平均層數(shù)
  C.居住建筑密度
  D.建筑面積密度

  3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當(dāng)?shù)娜丝谝?guī)模,其中多層住宅組團以( ?。糇笥覟橐耍邔幼≌慕M團戶數(shù)可多一些。
  A.100
  B.300
  C.500
  D.900

  4.一般而言,低層住宅造價比高層住宅造價( ?。?。
  A.高
  B.低
  C.不一定
  D.較難確定

  5.政府建設(shè)監(jiān)理機構(gòu)的管理原則是(  )。
  A.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)一管理
  B.分級領(lǐng)導(dǎo),統(tǒng)一管理
  C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級管理
  D.分級領(lǐng)導(dǎo),分級管理

  6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術(shù)細節(jié)和工程量的情況下,可采用( ?。┑恼袠?biāo)方式。
  A.公開招標(biāo)
  B.邀請招標(biāo)
  C.協(xié)議招標(biāo)
  D.行政命令

  7.下列幾項中,( ?。┦瞧渌椀闹饕罁?jù)。
  A.開發(fā)項目合同
  B.工程組織總設(shè)計
  C.開展工程管理方案
  D.年度基本建設(shè)計劃

  8.竣工決算是反映(  )的技術(shù)經(jīng)濟文件。
  A.實際造價
  B.預(yù)期造價
  C.最終造價
  D.估計造價

  9.國家征用集體土地發(fā)生的費用不包括( ?。?br />  A.綠化費
  B.拆遷費
  C.人員安置費
  D.土地管理費

  10.工程技術(shù)管理的核心是( ?。?。
  A.平等競爭制
  B.技術(shù)復(fù)核制
  C.技術(shù)負責(zé)制
  D.技術(shù)審核流程

  1.D 2.D  3.C 4.B 5.C  6.C 7.B 8.A 9.A 10.C

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