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房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(18)

2011-06-13 18:03  來源:  字體:  打印 收藏

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  §11-3 會計核算的一般原則 熟悉

  一、衡量會計信息質(zhì)量

  1、客觀性:合法憑證為依據(jù),如實反映財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。

  2、相關(guān)性:提供與決策相關(guān),有助于決策的信息。

  3、可比性:企業(yè)之間的會計信息口徑一致,相互可比。

  4、一貫性:會計政策在前后各期保持一致,不得隨意改變。

  兩種情況:

  A.政策法規(guī)發(fā)生變化

  B.改變會計政策后能更恰當(dāng)反映企業(yè)

  5、及時性:及時處理,及時提供。

  6、明晰性:清晰、簡明、易懂、便于理解。

  二、確認(rèn)和計量的一般原則

  1、權(quán)責(zé)發(fā)生制:收入和費用實際發(fā)生時進(jìn)行確認(rèn)。真實反映特定會計期間經(jīng)營活動的成果。

  收付實現(xiàn)制:以收到或支付現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費用的依據(jù)。

  2、配比原則:收入與對應(yīng)的費用、成本進(jìn)行對比,以結(jié)出損益。

  A.因果配比 正確評價經(jīng)營業(yè)績

  B.時間配比

  3、歷史成本原則:取得資產(chǎn)時實際發(fā)生的成本作為資產(chǎn)的入賬價值,在資產(chǎn)處置前保持其入賬價值不變。

  4、劃分收益性支出與資本性支出原則:當(dāng)期收益相關(guān)的支出計入當(dāng)期的損益——收益性支出

  與當(dāng)期及以后多個期間的收益相關(guān)的支出計入——資本性支出

  [判斷題]09年試題

  甲公司根據(jù)新產(chǎn)品生產(chǎn)的需要,對生產(chǎn)車間花費200萬元進(jìn)行加固改造,則該支出為收益性支出。 ( × )

  三、起修正作用的一般原則

  1、謹(jǐn)慎原則:可能發(fā)生的損失和費用,應(yīng)當(dāng)加以合理估計;風(fēng)險合理估計;

  2、重要性原則:收入、費用、在資產(chǎn)總額中所占的比重較大,嚴(yán)格按規(guī)定的方法、程序核算。反之,不必。

  3、實質(zhì)重于形式原則:形式——法律;實質(zhì)——經(jīng)濟實質(zhì)。

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