2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》講義(10)
二、鋼材、木材和水泥 最常用的建筑材料
(一)鋼材
1、鋼材的分類及性能
⑴碳素鋼:低、中、高;含碳越高,強(qiáng)度和硬度提高,塑性、韌性和可焊性下降。 建筑常用低碳
⑵合金鋼:低、中、高;硅、錳,使強(qiáng)度提高,塑性和韌性降低不明顯;
硫和磷是有害的。衡量質(zhì)量好壞的標(biāo)志。
2、鋼材的應(yīng)用:碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金鋼(焊接性能好)、型鋼、鋼板、鋼筋。
(二)木材
纖維飽和點(diǎn):吸附水飽和,自由水一點(diǎn)都沒有時(shí)的含水率。物理、力學(xué)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。濕漲干縮,干大。
(三)水泥——水硬性膠凝材料
1、水泥的種類:5種;最根本的水泥是——硅酸鹽水泥;0~5%石灰石或粒化高爐礦渣;
普通水泥——6%~15%的混合材料;
礦渣水泥——20%~70%的礦渣;
火山灰水泥——20%~50%火山灰i;
粉煤灰水泥——20%~40%的粉煤灰。
2、硅酸鹽、普通水泥的技術(shù)性質(zhì):
⑴顆粒越細(xì),水化速度快,早期強(qiáng)度高;
⑵強(qiáng)度:水泥膠砂的強(qiáng)度;不是水泥加水的強(qiáng)度,是加一定標(biāo)準(zhǔn)砂。
⑶體積安定性——體積變化是否均勻;開裂、翹曲;混凝土體積越大,越容易出現(xiàn)安定性不好
⑷初凝不能太短,終凝不能太長;廢品、不合格產(chǎn)品
⑸水化熱:水化時(shí)釋放出的熱量。與成份有關(guān)、不適合大體積混凝土,體積安定性不好。
三、石灰和石膏——氣硬性膠凝材料
1、石灰:⑴生石灰:拌制灰土、三合土;
⑵熟石灰:體積增大1~3倍;拌砂漿、涂料。
2、石膏:凝結(jié)速度特快、裝飾板材。
五、混凝土
水泥(1.5~2.0倍)、砂子(泥)、石子、水(干凈水)、外加劑組成。
1、和易性:便于操作和均勻密實(shí);流動(dòng)性、黏聚性、保水性。
2、強(qiáng)度:抗壓。抗拉很小。影響強(qiáng)度的因素:水灰比、齡期、溫度濕度、施工等。
3、變形:化學(xué)、干縮、溫度、荷載等。
4、耐久性:抗?jié)B性、抗凍性、抗侵蝕性、抗碳化性、堿-集料反應(yīng)。水泥中的堿與骨料中的活性物質(zhì)在潮濕環(huán)境中發(fā)生反應(yīng),使混凝土出現(xiàn)膨脹性破壞。
六、防水材料
1、防水卷材:瀝青、聚合物改性瀝青、合成高分子防水卷材;
2、防水涂料:屋面、地下室防水、防潮;
3、密封材料:嵌縫。
七、裝飾材料
裝飾效果評價(jià):裝飾效果、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性。
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理


- ·湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考務(wù)工作的通知
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年固原房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年甘南房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年阜新房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年阜陽房地產(chǎn)估價(jià)師大專報(bào)考需要什么條件?
- ·2019年撫州房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名對工作年限有什么要求嗎?