掃碼并回復房地產估價師進群
房地產估價師《經營與管理》重點要點（19）
2．輔助報表－儲存基礎數據
項目總投資估算表
開發(fā)建設投資估算表
經營成本估算表
土地費用估算表
前期工程費估算表
基礎設施建設費估算表
建筑安裝工程費估算表
公共配套設施建設費估算表
開發(fā)期稅費估算表
其他費用估算表
銷售收入與經營稅金及附加估算表
出租收入與經營稅金及附加估算表
自營收入與經營稅金及附加估算表
投資計劃與資金籌措表
借款還本付息估算表
【2005年】
房地產開發(fā)項目財務報表包括基本報表和輔助報表，基本報表存儲了財務評價所需要的最基礎數據。 （ ）
【答案】x
【解析】存儲基礎數據的輔導報表。
3．財務報表的編制
見p240圖
【2009年】
編制房地產投資計劃與資金籌措表之前，應先編制（ ）。
A．現(xiàn)金流量表
B．損益表
C．資金使用計劃
D．資金籌措計劃
E．資金來源與運用表
【答案】CD
【解析】可用排除法，基本報表一定是在輔助報表的基礎上最后編出來的。而投資計劃與資金籌措屬于輔助報表，一定在基本報表之前編出來，所以可以直接排除ABE.
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