第五節(jié) 房地產(chǎn)測(cè)繪

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1.房地產(chǎn)測(cè)繪的概述

　　2.房地產(chǎn)測(cè)繪的作用

　　3.房地產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容

　　4.房地產(chǎn)面積測(cè)算的一般規(guī)定和方法

　　5.土地面積測(cè)算

　　6.房屋面積測(cè)算的一般規(guī)定

　　7.共有建筑面積的分?jǐn)?/p>

　　1.房地產(chǎn)測(cè)繪的概述

　　定義

　　指運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)和測(cè)繪手段，來(lái)測(cè)定房地產(chǎn)的位置、界址、占地范圍和面積數(shù)量等，為房地產(chǎn)權(quán)利人和管理部門(mén)提供信息服務(wù)的一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)活動(dòng)

　　種類

　　房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪-形成房地產(chǎn)分幅平面圖

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪-形成房地產(chǎn)分丘平面圖等

　　測(cè)繪成果

　　房產(chǎn)簿冊(cè)

　　房產(chǎn)數(shù)據(jù)

　　房產(chǎn)圖集

　　測(cè)繪的基本內(nèi)容

　　房地產(chǎn)平面控制測(cè)量

　　房地產(chǎn)調(diào)查

　　房地產(chǎn)要素測(cè)量

　　房地產(chǎn)圖繪制

　　房地產(chǎn)面積測(cè)算

　　房地產(chǎn)變更測(cè)量

　　房地產(chǎn)成果資料的檢查與驗(yàn)收

　　【2006年】

　　房地產(chǎn)測(cè)繪包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。 （ ）

　　【答案】√

　　2.房地產(chǎn)測(cè)繪的作用

　　為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)以及交易提供基本信息服務(wù)

　　為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)

　　制定相關(guān)政策時(shí)

　　房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證時(shí)

　　為其他部門(mén)提供參考資料

　　3.房地產(chǎn)面積測(cè)算的內(nèi)容（兩大部分）

　　房屋面積測(cè)算

　　房屋建筑面積測(cè)算

　　房屋使用面積測(cè)算

　　共有建筑面積測(cè)算

　　用地面積測(cè)算

　　丘面積的測(cè)算

　　房屋占地面積測(cè)算

　　共用土地面積測(cè)算

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