掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2011房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考試重點（13）
3．信托基金的發(fā)行流程
4．信托基金風險及管理
4.1 風險（三類風險）
概念 原因
經(jīng)營風險 由于依托獲利能力大小不同導(dǎo)致貸款的收益差別 經(jīng)理人的投資管理能力
外部經(jīng)濟環(huán)境和投資項目的盈利能力
市場風險 由于信托證券價格在交易場所的變化而給投資者帶來的風險
利率風險 利率上升，會引起債權(quán)組合價值相對下降，特別是抵押債權(quán)型信托損失較大 美國信托多采用浮動利率，短期貸款利率風險小
4.2 風險管理
提升專業(yè)化經(jīng)營水平
提升規(guī)模經(jīng)營水平
吸引機構(gòu)投資者參與
制定積極穩(wěn)妥的經(jīng)營戰(zhàn)略
建立優(yōu)秀的管理隊伍
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