3.4 國企改制中的劃撥土地處置（兩種方式）

　　辦理出讓、租賃、作價出資等方式（將原無償變有償）

　　國有企業(yè)改造為有限責任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團

　　國有改組為股份合作制的

　　國有租賃經(jīng)營的

　　非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)

　　保留劃撥（繼續(xù)無償）（后三項保留期限不超過5年）

　　繼續(xù)作為城市基礎設施用地、公益事業(yè)用地和國有重點扶持的能源、交通、水利等項目用地，原用途不變（但改組為公司制企業(yè)除外）

　　國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的

　　在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的

　　國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的

　　3.5 劃撥土地的收回（七種情況）－無償收回土地時對地上物應給予補償

　　因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的

　　為了公共利益和城市規(guī)劃要求

　　司法部門沒收財產(chǎn)而收回土地使用權

　　土地使用者自動放棄土地使用權

　　未經(jīng)原批準機關同意，連續(xù)2年未使用

　　不按批準用途使用

　　鐵路、公路、機場、礦場等核準報廢的土地

　　3.6 兩項管理規(guī)定

　　未經(jīng)批準擅自流轉的，縣級以上土管部門可沒收非法收入，可處以罰款

　　凡上繳土地收益的土地，仍按劃撥土地進行管理

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