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房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(7)

2011-06-13 17:53  來源:  字體:  打印 收藏

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  第九章 保險知識

  [本章重點]

  1、保險的概念;

  2、保險的職能;

  3、保險的種類;

  4、保險合同;

  5、房地產(chǎn)保險。

  §9-1 保險概述

  一、概念 掌握

  1、定義:集合同類危險聚集資金建立基金。——一種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移機制。

  從中:⑴通過聚集資金建立基金的機制——是正常運行的基礎(chǔ)。

 ?、剖菍μ囟ㄎkU的后果提供經(jīng)濟補償?shù)囊环N機制。

 ?、鞘且环N財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的機制:按合同規(guī)定,確認危險發(fā)生,被保險人得到賠償。

  2、本質(zhì):關(guān)系:

  3、簽定保險合同:形成責任和義務(wù)——法律關(guān)系。

  二、保險形成的條件 了解

  1、可保危險的存在:必要條件。

  具備一定條件的危險——保險的要素

  條件2個:⑴具備偶然性——不可預(yù)知。

  ⑵具有可承擔的可能性和必要性:

  2、多個經(jīng)濟單位的結(jié)合:有共同危險顧慮,形成集體的力量來分擔危險。

  3、隨機時間的科學化:大數(shù)法則和概率論。

  三、保險的職能 掌握

  1、基本職能:⑴分散危險:全體參保人共同承擔——內(nèi)在功能;

 ?、平M織經(jīng)濟補償:外在功能。

  2、派生職能:⑴融通資金:把部分保費用于資產(chǎn)業(yè)務(wù)

 ?、品罏?zāi)防損:提供整個社會的防災(zāi)防損能力;

 ?、欠峙洌簠⑴c了國民收入的再分配。

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