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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》講義精選（8）
2.10 等比年值換算為等額年值
等比現(xiàn)金流量序列換算成等額年值A(chǔ)
等差序列年費(fèi)用系數(shù)
【資金的時(shí)間價(jià)值基本換算總結(jié)】
| 換 算 | 符號(hào)表示 | 系數(shù)名稱 | 系數(shù)表示方法 | 公 式 | 形象記憶 |
| 現(xiàn)值換算為終值 | 一次支付復(fù)本利和系素 | （存款） 一次存錢，到期本利取出 | |||
| 終值換算為現(xiàn)值 | 一次支付現(xiàn)值系素 | （存款） 已知到期本利合計(jì)數(shù)，求最初本金。 | |||
| 年值換算為終值 | 等額支付終值系數(shù) | （存款） 等額零存整取 | |||
| 終值換算為年值 | 等額支付償還基金系數(shù) | （存款） 已知最后要取出一筆錢，每年應(yīng)等額存入多少錢 | |||
| 年值換算為現(xiàn)值 | 等額支付現(xiàn)值系數(shù) | （養(yǎng)老金） 一次性存入一筆錢，以后若干年每年可領(lǐng)取年金若干，求當(dāng)初存入多少錢 | |||
| 現(xiàn)值換算為年值 | 資本回收系數(shù) | （按揭）（養(yǎng)老金） 住房按揭貸款，已知貸款額，求月供或年供 |
| 換 算 | 符號(hào) | 系數(shù)名稱 | 形象記憶 |
| 等差年值換算為現(xiàn)值 | （P/G,I,n） | 等差序列現(xiàn)值系數(shù) | 如租金等差的增加 |
| 等差年值換算為等額現(xiàn)值 | （A/G,I,n） | 等差序列年費(fèi)用系數(shù) | |
| 等比年值換算為現(xiàn)值 | （P/S,I,n） | 等比序列現(xiàn)值系數(shù) | 如建造成本按一定比例逐年增加 |
| 等比年值換算為等額年值 | （A/S,I,n） | 等比序列年費(fèi)用系數(shù) |
【資金的時(shí)間價(jià)值變化換算總結(jié)】
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