99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》重難點(10)

2011-06-13 17:57  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  六、保險合同 熟悉

  1、合同的概念:以法律規(guī)定的書面的。

  書面形式包括:⑴保險單:保險人簽發(fā),雙方的主要依據(jù);

  ⑵投保單:投保人向保險人申請投保,是合同的重要組成部分;

  ⑶保險憑證:簡化的保單,省略條款;

  ⑷批單:對保險合同內(nèi)容的變更;

  ⑸暫保單:臨時保單,有期限。

  2、保險合同的主體:

  ⑴當事人:投保人(自然人、法人)、保險人(保險公司);

  ⑵關系人:被保險人——保戶;

  受益人——被保險人不能時,有權獲得;

  要件為:A、被保險人、投保人指定的人;

  B.不承擔保費,保險人不得向其追索;

  C.被保險人死亡時,才產(chǎn)生。

  消失:A、先于被保險人死亡;

  B.受益人放棄;

  C.故意傷害被保險人生命。

  ⑶輔助人:保險代理人:賣保險的。人壽險不得接受兩個以上保險人的委托。

  保險經(jīng)紀人:為投保人服務。為簽訂合同提供中介服務,收取費用。

  保險公估人:受委托,對標的查勘、鑒定、估損、賠款理算等。

  3、保險合同的客體:合同當事人雙方權利和義務所指向的對象——保險標的。

  4、保險金額與保險費:

  A.保險金額: 賠付或給付的最高限額。保險標的的實際投保金額。

  財產(chǎn)保險:保險金額不得超過保險價值,超過部分無效。

  △ 房地產(chǎn)保險估價:

  ⑴投保時的保險價值評估——對房屋的價值進行評估,以此確定保險金額。

  ⑵損失價值或程度評估——可修復的費用作為損失價值或程度。

  不礙乎兩種:

  A.房屋全毀:既可按投保時,也可按發(fā)生時的實際價格確定;

  成本法、市場比較法;

  B.部分毀損:修復所需的估算費用。

  B.保險費:合同成立的必要條件之一。保費=保險金額×保險費率

  與保險價值、繳納方式、期限長短、銀行利率水平等因素有關。

  [單選題] 08年試題

  張某通過甲保險公司的代理人趙某向該保險公司為李某投了20萬元的人身保險。該保險合同的關系人是( B )。
  A.張某
  B.李某
  C.趙某
  D.甲保險公司

  [判斷題] 08年試題

  保險金額是保險人承擔賠付或者給付保險金責任的最低限額,也是投保人對保險標的實際投保金額。 ( × )

  [判斷題] 09年試題

  在財產(chǎn)保險合同中,對于被保險人的損失,保險人承擔損失賠償?shù)淖罡呦揞~是保險標的的保險價值。 (√ )

 建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖
溆浦县| 南岸区| 武陟县| 巴塘县| 垦利县| 永昌县| 北安市| 临澧县| 汶上县| 沛县| 沅陵县| 武川县| 灵宝市| 永仁县| 察雅县| 峨眉山市| 盱眙县| 武夷山市| 阿克苏市| 左云县| 涡阳县| 雅安市| 昭觉县| 叙永县| 喀什市| 莎车县| 茶陵县| 惠州市| 云林县| 菏泽市| 宁河县| 铜鼓县| 乌恰县| 高密市| 晋江市| 遂川县| 南安市| 临泉县| 广昌县| 鄂伦春自治旗| 靖州|