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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(13)

2011-06-13 17:59  來源:  字體:  打印 收藏

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  第十章 統(tǒng)計(jì)知識

  [本章重點(diǎn)]

  1、統(tǒng)計(jì)的基本概念;

  2、絕對指標(biāo);

  3、相對指標(biāo);

  4、平均指標(biāo);

  5、變異指標(biāo);

  6、速度指標(biāo)。

  §10-1 統(tǒng)計(jì)概述

  一、統(tǒng)計(jì)的基本概念 掌握

  1、總體:也稱統(tǒng)計(jì)總體——所要研究的事物或現(xiàn)象的全體。

  構(gòu)成總體的所有單位至少有一個(gè)主要屬性相同——前提條件;同性質(zhì)是基礎(chǔ)

  2、總體單位:是構(gòu)成總體的個(gè)體。

  △:隨研究內(nèi)容、范圍不同,統(tǒng)計(jì)總體與總體單位可以相互轉(zhuǎn)換。相對而言

  3、標(biāo)志:反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語。

  A.品質(zhì)標(biāo)志:只能用文字、符號、代碼等表述的。如,性別。

  B.?dāng)?shù)量標(biāo)志:用數(shù)量表示的。如,工資。

  4、變量:可變的數(shù)量標(biāo)志,其值為變量值。

  確定性變量——受必然性因素的作用;

  隨機(jī)變量——受偶然性因素的作用;

  連續(xù)型變量——一個(gè)取值區(qū)間內(nèi)可取無窮多個(gè)值;

  離散型變量——一個(gè)取值區(qū)間內(nèi)變量僅可取有限個(gè)可列值。

  5、指標(biāo):反映總體數(shù)量特征及其范疇。

  數(shù)量指標(biāo):總體絕對規(guī)模和水平。事物廣度的外延指標(biāo)。

  質(zhì)量指標(biāo):反映總體相對程度。事情深度的內(nèi)涵指標(biāo)。

  二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集 熟悉

  1、調(diào)查對象、單位、項(xiàng)目、報(bào)告單位

  ⑴調(diào)查對象:根據(jù)調(diào)查目的確定的現(xiàn)象總體,由若干調(diào)查單位構(gòu)成。 總體

  ⑵調(diào)查單位:調(diào)查對象中所要調(diào)查的具體單位。 總體單位

  ⑶調(diào)查項(xiàng)目:所要搜集的問題。它是反映調(diào)查單位特征的標(biāo)志。

  ⑷報(bào)告單位:回答問題、填報(bào)統(tǒng)計(jì)表、提供統(tǒng)計(jì)資料的基層單位。

  2、調(diào)查收集數(shù)據(jù)的方法:直接觀察法、采訪法、報(bào)告法——統(tǒng)計(jì)報(bào)表形式。

  3、收集數(shù)據(jù)的形式:統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、重點(diǎn)調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣調(diào)查。

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