1．下列不屬于《物業(yè)管理條例》確立的基本制度的是（ 　）。
　　A．業(yè)主大會制度
　　B．物業(yè)管理議標制度
　　C．物業(yè)承接驗收制度
　　D．住宅專項維修資金制度

　　2．物業(yè)管理實施原則是（ 　）。
　　A．管理規(guī)約的自我約束、自我管理與物業(yè)服務企業(yè)的專業(yè)化管理相結合
　　B．業(yè)主大會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務企業(yè)的專業(yè)化管理相結合
　　C．業(yè)主委員會的自我約束、自我管理與物業(yè)服務企業(yè)的專業(yè)化管理相結合
　　D．業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務企業(yè)的專業(yè)化管理相結合

　　3．物業(yè)服務企業(yè)應當是具有獨立的（ 　）。
　　A．機關法人地位的經(jīng)濟組織
　　B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
　　C．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織
　　D．非企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織

　　4．設立物業(yè)服務企業(yè)，必須向（ 　）進行注冊登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
　　A．工商行政管理部門
　　B．建設行政主管部門
　　C．民政主管部門
　　D．勞動主管部門

　　5．新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設（ 　）年的暫定期。
　　A．半
　　B．一
　　C．二
　　D．三

　　6．《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定，（ 　）負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。
　　A．國務院
　　B．國務院建設主管部門
　　C．直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
　　D．省、自治區(qū)人民政府建設主管部門

　　7．物業(yè)管理的全面啟動以（ 　）為標志。
　　A．物業(yè)的接管驗收
　　B．業(yè)主入住
　　C．日常的前期物業(yè)管理服務
　　D．首次業(yè)主大會召開

　　8．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設單位應與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂（ 　）。
　　A．《物業(yè)服務合同》
　　B．《物業(yè)管理合同》
　　C．《前期物業(yè)服務合同》
　　D．《后期物業(yè)服務合同》

　　9．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項目應當在現(xiàn)售前（ 　）日完成選聘物業(yè)服務企業(yè)。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　10．按照規(guī)定，預售商品房項目應當在（ 　）之前完成選聘物業(yè)服務企業(yè)。
　　A．取得《土地使用證》
　　B．取得《施工許可證》
　　C．取得《商品房預售許可證》
　　D．取得《房屋所有權證》

　　11．物業(yè)管理的日常綜合服務與管理是指（ 　）并簽訂《物業(yè)服務合同》后，物業(yè)服務企業(yè)在實施物業(yè)管理中所做的各項工作。
　　A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務企業(yè)
　　B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務企業(yè)
　　C．業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務企業(yè)
　　D．業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務企業(yè)

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