1．國家批準開發(fā)建設的大．中型和限額以上的建設項目，由項目所在地城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書，報國務院城市規(guī)劃主管部門備案。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　2．房地產(chǎn)開發(fā)應當符合國家的產(chǎn)業(yè)政策．國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　3．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是當事人之間的一種交易行為，它既受市場價值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受政府的監(jiān)督和指導。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　4．房地產(chǎn)價格評估應當按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價．宗地地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　5．房地產(chǎn)咨詢只按咨詢時間收費。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　6．房屋修繕工程實行質(zhì)量保修制度，質(zhì)量保修的內(nèi)容和期限應當在工程合同中載明。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　7．拆遷估價中，估價目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產(chǎn)市場價格”；估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；估價方法一般采用市場比較法。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　8．土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　9．發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場的形成。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

　　10．國家機關(guān)用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥，無償．無限期使用。（ 　）

　　A．對

　　B．錯

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