全國一級建造師執業(yè)資格考試用書(shū)（第三版）

《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

網(wǎng)上增值服務(wù)（1）

　　1．2011年新版《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》與上一版在內容上有何區別？

　　2011年，專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）大綱及考試用書(shū)均出了新版，具體內容相應進(jìn)行調整。

　　主要調整內容經(jīng)分析匯總后供考生參考：

　　1）將“房屋建筑”與“裝飾裝修工程”合并為“建筑工程”，比如像進(jìn)度控制、流水施工方法等相同的內容進(jìn)行合并。

　　2）原版中“建筑室內物理環(huán)境”偏重于理論，2011版大綱取消；但關(guān)于聲環(huán)境和噪聲控制方面的知識點(diǎn)，在“建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境管理”中有所體現。

　　3）“建筑裝飾裝修材料的特性與應用”中，根據各種材料目前使用頻率，重新調整該知識點(diǎn)的重要性程度。

　　4）“建筑功能材料的特性與應用”，新版中有所加強。

　　5）原版中“了解地形圖的識讀”，知識點(diǎn)過(guò)于陳舊，目前行業(yè)內，此部分為規劃、設計部門(mén)責任范圍，新版中予以取消。

　　6）“地基處理與基礎工程施工技術(shù)”中，將地下連續墻并入混凝土基礎內；同時(shí)，擴大了樁基礎涵蓋的范圍；并增加勁鋼（管）、鋼結構基礎的內容。

　　7）“主體結構施工技術(shù)”中，新增鋼混凝土組合結構、網(wǎng)架索膜結構內容。

　　8）“建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)”中，新增抹灰、涂飾的內容。

　　9）“建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理”中，新增節能工程、安裝工程質(zhì)量問(wèn)題與處理兩個(gè)方面的內容。

　　10）原版中“建筑工程質(zhì)量管理統計方法的應用”，與公共科目“項目管理”重復，新版予以取消。

　　11）“建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境管理”中，新增綠色建筑與綠色施工方面的內容。

　　12）原版“材料采購和ABC分類(lèi)法的應用”中，采購批量的計算目前行業(yè)已不采用，故取消。

　　13）“建筑工程施工機械設備管理”，增加大型施工機械設備的生產(chǎn)能力方面內容。

　　14）增加“建筑工程勞動(dòng)力管理”的內容，案例題易涉及此部分內容。

　　15）原版中有關(guān)“建設土地使用”“房屋拆遷及補償”方面內容不屬于施工企業(yè)行為，新版均予以取消。

　　16）有關(guān)“工程建設重大事故報告和調查程序”，國務(wù)院2007年493號文《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》下發(fā)實(shí)施，新版中予以更新，考生應注意。

　　17）原版中有關(guān)“城市黃線(xiàn)、藍線(xiàn)、綠線(xiàn)、紫線(xiàn)”等規劃方面的內容，在新版中均予以刪除。

　　18）根據《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（GB50325-2010），對原書(shū)中相應內容進(jìn)行更正。

　　19）新版“地基基礎工程的有關(guān)技術(shù)標準”中增加《地下防水工程質(zhì)量驗收規范》（GB 50208）、《建筑地基處理技術(shù)規范》（JGJ 79）和《建筑基坑支護技術(shù)規程》（JGJ 120）三個(gè)規范、規程的解讀，特別是涉及的強制性條文，考生應重點(diǎn)關(guān)注。

　　20）新版“建筑工程屋面及裝飾裝修工程的有關(guān)技術(shù)標準”中增加《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB 50207）和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB 50209）兩個(gè)規范的主要內容。

　　21）新版中增加《建設工程項目管理規范》（GB/T 50326）、《建設項目工程總承包管理規范》（GB/T 50358）和《建筑施工組織設計規范》（GB/ T50502）的主要內容。

　　22）新版增加“一級建造師（建筑工程）注冊執業(yè)管理”相關(guān)制度的內容。

　　2．2011年新版《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》與三個(gè)綜合科目《建設工程經(jīng)濟》、《建設工程項目管理》、《建設工程法規及相關(guān)知識》的關(guān)系如何？如何對照學(xué)習？

　　貫徹住房與城鄉建設部“建造師考試的目的是為行業(yè)選拔人才”的思路，新版《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》在編寫(xiě)過(guò)程中，注重加強理論與工程實(shí)踐的聯(lián)系，使“考”“干”真正結合，通過(guò)建造師考試考前學(xué)習，同時(shí)豐富自身的專(zhuān)業(yè)知識體系。

　　建造師考試的根本目的是培養和選拔合格的項目管理者，那么建造師就必須既懂得本專(zhuān)業(yè)的基礎技術(shù)知識，同時(shí)應具備與項目相匹配的管理、法規、經(jīng)濟方面的知識。建造師是面向實(shí)際工程的，所以建造師需要具備解決項目實(shí)際問(wèn)題的綜合能力，側重對項目相關(guān)所有理論、知識的綜合應用，《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》科目設立的主旨就是將工程經(jīng)濟、項目管理、建設法規等各方面的知識與專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)知識進(jìn)行整合，以啟發(fā)考生從僅關(guān)注具體事務(wù)的微觀(guān)視野上升到對項目整體通盤(pán)考慮的宏觀(guān)視野。

　　《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考試大綱與三門(mén)公共科目考試大綱在知識點(diǎn)布置上存在一定的交叉，在考試用書(shū)的編寫(xiě)過(guò)程中，盡量避免重復。在編寫(xiě)內容組織上，通用的基礎理論與知識歸入公共科目考試用書(shū)；專(zhuān)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域內的相關(guān)知識及綜合應用，在專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)中進(jìn)行闡述。管理與實(shí)務(wù)重點(diǎn)體現該專(zhuān)業(yè)基礎知識的掌握和管理手段的應用，重點(diǎn)對考生的綜合能力、全局管控進(jìn)行考核。

　　《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》共分三章，第一章“建筑工程技術(shù)”，側重專(zhuān)業(yè)基本知識的理解、應用和施工技術(shù)要求；第二章“建筑工程項目施工管理”，突出體現了建造師的綜合管理能力，本部分內容涉及項目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、成本造價(jià)及結算管理、資源管理、合同管理、現場(chǎng)管理、綜合管理等內容；第三章“建筑工程項目施工相關(guān)法規與標準”，依據最新法規和規范編寫(xiě)，側重于強制性條文的規定，檢驗應試者解決實(shí)際問(wèn)題的能力。本書(shū)中，第二章、第三章的內容與公共科目的知識有著(zhù)緊密的聯(lián)系，結合建筑工程行業(yè)的特點(diǎn)，體現的是對相關(guān)理論和知識的綜合應用，考生在學(xué)習時(shí)，應先通讀公共科目后再學(xué)習管理與實(shí)務(wù)的順序進(jìn)行。

　　3．如何復習《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》中建筑工程技術(shù)的內容？

　　答：本書(shū)的第一章為建筑工程技術(shù)，其內容包括：（1）建筑結構與構造，重點(diǎn)闡述建筑結構工程滿(mǎn)足可靠性的條件、建筑結構平衡的條件、建造結構及構造的相關(guān)技術(shù)要求等工程技術(shù)方面的基礎知識。（2）建筑工程材料，重點(diǎn)闡述常用建筑結構材料的主要性能與應用、建筑裝飾裝修材料的特性與應用、建筑功能材料的特性與應用；此部分內容應重點(diǎn)掌握應用比較廣泛的材料性質(zhì)及應用上的共性和差異點(diǎn)，特別是某些材料不宜或嚴禁使用的環(huán)境和條件，每年考試均會(huì )有所涉及。（3）建筑工程施工技術(shù)，對建筑工程所涉及的主要施工過(guò)程的具體施工技術(shù)、作為管理者的建造師應該掌握的基礎知識一一進(jìn)行闡述；施工技術(shù)是管理的基礎，熟練掌握各工序的施工技術(shù)才能找出質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、現場(chǎng)管理等綜合管理的控制要點(diǎn)，根據施工技術(shù)要求，合理配置資源，從而實(shí)現有效的成本管理、合同管理。

　　4．如何復習《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》中建筑工程項目施工管理的內容？

　　答：本書(shū)的第二章為建筑工程項目施工管理，本部分內容為建造師應具備的綜合管理能力的具體體現，是本書(shū)的重點(diǎn)，也是建造師考核的重點(diǎn)。其內容包括：（1）項目施工進(jìn)度管理，目前行業(yè)應用普遍的進(jìn)度控制方法主要是流水施工方法，進(jìn)度計劃采用的方式主要有橫道計劃和網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)，本書(shū)對其應用進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，同時(shí)對進(jìn)度計劃的編制與控制基本要素作了闡述；特別是時(shí)標網(wǎng)絡(luò )計劃中前鋒線(xiàn)方法在實(shí)際工作的進(jìn)度控制中如何應用，考生應重點(diǎn)掌握；本部分內容學(xué)習時(shí)，需參照《建設工程項目管理》相關(guān)內容。（2）項目質(zhì)量管理，從工程項目質(zhì)量計劃管理入手，包括原材料質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢查與檢驗、施工質(zhì)量驗收，以及工程質(zhì)量問(wèn)題與處理幾個(gè)方面進(jìn)行闡述；質(zhì)量管理部分涉及行業(yè)內相關(guān)規定和標準規范的應用，此部分學(xué)習時(shí)，需參照本書(shū)第三部分“建筑工程項目施工相關(guān)法規與標準”的內容。（3）建筑工程安全生產(chǎn)，包括安全生產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)檢查、安全生產(chǎn)隱患防范、常見(jiàn)安全事故類(lèi)型及其原因、職業(yè)健康與環(huán)境保護控制幾個(gè)方面；考生應重點(diǎn)掌握各工序過(guò)程中安全生產(chǎn)隱患的防范，同時(shí)應掌握事故報告及處理的程序。（4）工程造價(jià)計算與成本控制，此部分內容均為項目管理者應掌握的成本構成基本要素和原則性的計算方法；學(xué)習時(shí)需參照《建設工程經(jīng)濟》相關(guān)內容。（5）資源管理，包括人、材、機的管理，涉及采購、保管及配置的通用原則。（6）建筑工程招標投標管理，考生應掌握需招標的工程范圍、法定招標程序、招標投標相關(guān)規定，此部分學(xué)習需參照《建設工程法規及相關(guān)知識》內容。（7）建筑工程合同管理，考生應掌握各種合同模式適用的條件、施工總承包合同和分包合同的履行、施工索賠的應用，學(xué)習時(shí)需參照《建設工程法規及相關(guān)知識》的內容。（8）施工現場(chǎng)管理，包含現場(chǎng)平面布置、施工臨水臨電、施工現場(chǎng)防火等方面知識點(diǎn)。（9）項目管理規劃，包括管理規劃的內容、作用，以及編制方法，參照《建設工程項目管理》相關(guān)內容。（10）項目綜合管理。

　　本科目的目的是考核建造師分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力，可以較好地解決理論與實(shí)踐相結合的問(wèn)題。

　　5．如何復習《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》中建筑工程項目施工相關(guān)法規與標準？

　　答：本書(shū)的第三章為建筑工程項目施工相關(guān)法規與標準，主要包括以下三部分內容：（1）建筑工程相關(guān)法規，該部分內容比較少，通用的法規知識點(diǎn)都在《建設工程法規及相關(guān)知識》中介紹，本書(shū)中僅涉及建筑工程專(zhuān)業(yè)所特有的相關(guān)規定，對安全生產(chǎn)及施工現場(chǎng)管理相關(guān)法規作必要的補充。（2）建筑工程相關(guān)技術(shù)標準，本部分內容為建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師應掌握的內容，本書(shū)中主要強調相關(guān)標準規范中的強制性條文；涉及節能環(huán)保管理、質(zhì)量驗收、施工技術(shù)，以及項目管理等方面；本部分知識學(xué)習時(shí)，應結合第一章建筑工程技術(shù)的內容。（3）一級建造師（建筑工程）注冊執業(yè)管理規定，這是2011年新版新增的內容，也是建造師應該了解的內容。

　　6．本專(zhuān)業(yè)案例有什么特點(diǎn)？如何對案例進(jìn)行分析？難點(diǎn)和重點(diǎn)如何掌握？

　　答：

　　（1）本專(zhuān)業(yè)案例的特點(diǎn)有：

　　1）題量大。這一版比上一版的案例幾乎增加了一倍。

　　2）覆蓋面寬。從進(jìn)度管理與控制、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、招標投標、現場(chǎng)管理等均有案例分析。

　　3）題型多。有比較單一的案例，也有比較綜合的案例；有問(wèn)題簡(jiǎn)要、分析回答、計算回答等各種類(lèi)型的設問(wèn)答題。

　　（2）如何進(jìn)行案例分析？

　　案例分析一般有三段內容：實(shí)例工程背景、問(wèn)題、分析與解答。在此我們建議分析步驟應該是：初看案例背景→細看問(wèn)題→對照問(wèn)題反過(guò)來(lái)細看背景中的條件→自己作答→對照分析與答案→總結對錯經(jīng)驗。

　　現進(jìn)一步說(shuō)明每一步的要點(diǎn)：

　　1）看案例背景。應仔細看透工程背景，并初步判斷每件事（工序、做法等）的正確與否，重點(diǎn)是什么問(wèn)題（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、現場(chǎng)等），做到心中有數。

　　2）細看問(wèn)題。要弄清設問(wèn)的中心要求是什么類(lèi)型，其中大多是問(wèn)答類(lèi)，即敘述或回答即可；也有要通過(guò)計算回答，有的要在圖上或表中填寫(xiě)回答，這一定要弄清楚。

　　3）對照問(wèn)題再看題目背景。看有哪些條件可用，有哪些是已知數，據此回答所問(wèn)，并自己認真作答，不要急于看答案。

　　4）將自己的答案與書(shū)上答案對照。如果一致，則可通過(guò)；如果不一致，則必須反思復讀考試用書(shū)有關(guān)章節，以求加深理解。

　　（3）關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的掌握：

　　從幾次考試來(lái)看，一般質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、合同糾紛索賠問(wèn)題、進(jìn)度控制問(wèn)題（橫道圖、網(wǎng)絡(luò )計劃），差不多每次都有，這些應該是案例分析的重點(diǎn)。其中進(jìn)度計劃控制、工期與費用索賠涉及計算；質(zhì)量問(wèn)題涉及工藝、材料、標準、管理等原因，比較復雜，這些應該是案例分析的難點(diǎn)。

　　7．本科目應試答題時(shí)應注意哪些問(wèn)題？

　　（1）單選題相對簡(jiǎn)單，通常很容易就能排除兩項。

　　（2）多選題選錯不得分，如果其中有幾項很肯定的情況下，不要輕易再選擇拿不準的項。

　　（3）本科目知識點(diǎn)比較零碎，涉及的相關(guān)規范條文也比較多，一定要注意規范上的標準用語(yǔ)，特別是“應”與“宜”、“不宜”與“嚴禁”的差別，一定要看清楚選項中描述用語(yǔ)的意思是否與規范完全一致。

　　（4）某些題題干有一定的限定條件，單看選項會(huì )覺(jué)得正確，但結合題干限定便不再正確；相反，某些選項在某些情況下是正確的，但放到所有情況下不一定仍然為正確項；這種情況考生也應注意。

　　（5）案例題回答時(shí)，應注意每一個(gè)問(wèn)題的表述，共問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題，回答時(shí)均需一一對應。比如：“該說(shuō)法是否正確，并簡(jiǎn)述理由”，第一步必須回答正確或不正確，第二步寫(xiě)出理由，很多考生沒(méi)有第一步回答，白白丟分。

　　（6）案例題中有關(guān)計算的題，一定列出計算過(guò)程，計算過(guò)程占一定的分值，特別是在最終計算結果不正確的時(shí)候，計算過(guò)程的分數也應該盡量爭取。